Estimation théorique
Avenue du Général de Gaulle,84510 Caumont sur Durance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Général de Gaulle,84510-Caumont sur Durance indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caumont-sur-Durance (84034), comprenant 4998 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caumont-sur-Durance (84034), comprenant 4998 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-18 | 1 | CHE DU CLOS DES SERRES | 4 | 147 | 1255 | 473000€ | 3218€ |
2022-09-29 | 3 | CHE DU CLOS DES SERRES | 7 | 168 | 1000 | 637850€ | 3797€ |
2021-06-29 | 69 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 988 | 378000€ | 3150€ |
2020-05-27 | 5000 | CHE DES AVAUX | 5 | 123 | 977 | 412600€ | 3354€ |
2021-06-30 | 21 | CHE DES AVAUX | 4 | 119 | 1021 | 385000€ | 3235€ |
2022-08-11 | 7 | CHE DES AVAUX | 5 | 120 | 1000 | 425300€ | 3544€ |
2023-02-28 | 63 | AV JEAN MOULIN | 4 | 140 | 517 | 449700€ | 3212€ |
2023-01-12 | 23 | CHE DE ST ROCH | 5 | 140 | 847 | 486900€ | 3478€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DU JARDIN ROMAIN | 3 | 76 | 237 | 234460€ | 3085€ |
2019-09-05 | 7 | ALL DES MICOCOULIERS | 5 | 155 | 1100 | 533871€ | 3444€ |
2021-07-20 | 67 | AV JEAN MOULIN | 4 | 65 | 160 | 115000€ | 1769€ |
2020-03-16 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 160 | 225000€ | 2045€ |
2023-02-20 | 57 | AV JEAN MOULIN | 4 | 170 | 238 | 346020€ | 2035€ |
2021-08-31 | 9 | IMP ROUMANILLE | 5 | 100 | 281 | 380400€ | 3804€ |
2019-09-04 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 64 | 150 | 140000€ | 2188€ |
2020-01-16 | 5 | CHE DES FUMETOULES | 5 | 99 | 0 | 254600€ | 2572€ |
2022-12-22 | 79 | AV JEAN MOULIN | 5 | 95 | 948 | 366900€ | 3862€ |
2021-02-01 | 9 | RUE DE LA CROIX | 3 | 93 | 226 | 159000€ | 1710€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DE LA CROIX | 3 | 93 | 226 | 210000€ | 2258€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 66 | 110 | 122000€ | 1848€ |
2022-04-07 | 5 | IMP ROUMANILLE | 6 | 140 | 268 | 423400€ | 3024€ |
2021-02-22 | 11 | RUE FOLCO DE BARONCELLI | 2 | 80 | 165 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-21 | 35 | AV JEAN MOULIN | 1 | 64 | 95 | 142000€ | 2219€ |
2020-12-10 | 10 | AV JEAN MOULIN | 3 | 45 | 51 | 118000€ | 2622€ |
2020-11-03 | 33 | AV JEAN MOULIN | 5 | 102 | 145 | 140000€ | 1373€ |
2022-07-08 | 31 | AV JEAN MOULIN | 4 | 102 | 105 | 190000€ | 1863€ |
2022-02-04 | 2 | RUE ST SYMPHORIEN | 5 | 75 | 200 | 278000€ | 3707€ |
2022-06-08 | 30 | AV JEAN MOULIN | 5 | 82 | 384 | 245000€ | 2988€ |
2023-06-27 | 27 | AV JEAN MOULIN | 5 | 80 | 98 | 90000€ | 1125€ |
2022-04-29 | 21 | AV JEAN MOULIN | 3 | 80 | 110 | 195000€ | 2438€ |
2022-10-05 | 5760 | LE CASTELLAS | 4 | 80 | 50 | 105000€ | 1313€ |
2019-07-19 | 9 | CHE DES PINS | 4 | 133 | 872 | 393430€ | 2958€ |
2023-05-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 165 | 125 | 207000€ | 1255€ |
2022-08-16 | 2 | CHE DES GENEVRIERS | 6 | 149 | 938 | 431350€ | 2895€ |
2021-02-19 | 13 | AV JEAN MOULIN | 3 | 82 | 91 | 177672€ | 2167€ |
2021-01-04 | 5990 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 119 | 261 | 260000€ | 2185€ |
2021-10-20 | 50 | CHE DU PESQUIER | 2 | 180 | 990 | 339300€ | 1885€ |
2021-08-25 | 7 | AV JEAN MOULIN | 3 | 86 | 94 | 194000€ | 2256€ |
2022-08-12 | 6 | AV JEAN MOULIN | 2 | 88 | 88 | 195000€ | 2216€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 100 | 203 | 363700€ | 3637€ |
2022-10-05 | 4 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 114 | 102 | 195650€ | 1716€ |
2022-08-11 | 4 | RUE FELIBRE ADOLFE DUMAS | 5 | 149 | 873 | 433100€ | 2907€ |
2020-01-31 | 87 | AV JEAN MOULIN | 3 | 80 | 933 | 249000€ | 3113€ |
2021-02-19 | 11 | CHE DES FUMETOULES | 5 | 110 | 0 | 353550€ | 3214€ |
2021-05-25 | 3 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 3 | 45 | 87 | 138500€ | 3078€ |
2020-10-23 | 6125 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 3 | 52 | 47 | 108000€ | 2077€ |
2021-08-26 | 4 | CHE DES GENEVRIERS | 5 | 130 | 1480 | 522500€ | 4019€ |
2021-02-01 | 20 | RUE DES BOURGADES | 3 | 74 | 26 | 163000€ | 2203€ |
2022-09-28 | 5 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 2 | 40 | 29 | 115000€ | 2875€ |
2021-03-10 | 10 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 4 | 68 | 77 | 150000€ | 2206€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DU POSTERLON | 3 | 80 | 97 | 95000€ | 1188€ |
2021-10-14 | 6160 | IMP DU DEYME | 3 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DES BOURGADES | 4 | 88 | 76 | 150000€ | 1705€ |
2023-05-24 | 54 | AV JEAN MOULIN | 3 | 62 | 763 | 230000€ | 3710€ |
2022-06-22 | 16 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 90 | 290 | 240000€ | 2667€ |
2019-10-18 | 6767 | RUE DE LA DEVALADE | 2 | 35 | 145 | 57000€ | 1629€ |
2022-01-04 | 6535 | CHE DES PLAINES | 6 | 190 | 310 | 578600€ | 3045€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DES BASSES BOURGADES | 3 | 100 | 124 | 293900€ | 2939€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DES BASSES BOURGADES | 4 | 120 | 124 | 389940€ | 3250€ |
2019-10-23 | 9 | RUE DES BOURGADES | 3 | 57 | 33 | 110000€ | 1930€ |
2022-11-09 | 14 | RUE JEAN ALTHEN | 3 | 40 | 75 | 80000€ | 2000€ |
2021-01-26 | 8 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 100 | 74 | 135000€ | 1350€ |
2022-12-14 | 5415 | RUE DU JAS | 4 | 88 | 179 | 296000€ | 3364€ |
2021-03-23 | 6242 | RUE DU JAS | 3 | 72 | 62 | 115000€ | 1597€ |
2022-01-27 | 0 | FG ST SEBASTIEN | 3 | 74 | 74 | 155000€ | 2095€ |
2019-11-26 | 6615 | RUE DE LA DEVALADE | 4 | 101 | 62 | 200000€ | 1980€ |
2019-12-11 | 13 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 6 | 179 | 103 | 167500€ | 936€ |
2019-12-26 | 5131 | RTE DE GADAGNE | 2 | 59 | 900 | 219500€ | 3720€ |
2022-05-05 | 1 | RUE PARADIS | 2 | 40 | 46 | 70000€ | 1750€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 107 | 179500€ | 2216€ |
2019-11-22 | 12 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 4 | 111 | 47 | 228440€ | 2058€ |
2022-07-04 | 12 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 4 | 111 | 47 | 310000€ | 2793€ |
2019-05-07 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 70 | 48 | 145000€ | 2071€ |
2022-11-28 | 27 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 3 | 70 | 55 | 172000€ | 2457€ |
2021-09-03 | 42 | CHE DU PESQUIER | 4 | 110 | 842 | 127000€ | 1155€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 55 | 90000€ | 1000€ |
2022-03-01 | 42 | CHE DU PESQUIER | 4 | 110 | 500 | 145000€ | 1318€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 86 | 230000€ | 2556€ |
2021-12-16 | 5138 | RTE DE GADAGNE | 3 | 72 | 527 | 172000€ | 2389€ |
2019-08-02 | 13 | FG ST SEBASTIEN | 3 | 64 | 75 | 100000€ | 1563€ |
2019-06-20 | 29 | RTE DE GADAGNE | 3 | 94 | 270 | 222000€ | 2362€ |
2019-10-14 | 17 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 4 | 91 | 122 | 215000€ | 2363€ |
2021-03-05 | 66 | AV JEAN MOULIN | 3 | 98 | 217 | 217375€ | 2218€ |
2020-03-05 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 150 | 201 | 100000€ | 667€ |
2022-05-13 | 68 | AV JEAN MOULIN | 7 | 136 | 896 | 238000€ | 1750€ |
2022-01-12 | 56 | RTE DE GADAGNE | 2 | 56 | 170 | 185000€ | 3304€ |
2020-10-05 | 5 | IMP DU PRE DU MAY | 6 | 163 | 1011 | 551420€ | 3383€ |
2021-04-16 | 1 | ALL DE LA MARJOLAINE | 5 | 119 | 0 | 190000€ | 1597€ |
2022-08-22 | 103 | AV JEAN MOULIN | 3 | 65 | 128 | 168000€ | 2585€ |
2022-11-15 | 53 | RTE DE GADAGNE | 4 | 101 | 1223 | 468360€ | 4637€ |
2022-10-20 | 7 | CHE DES BERGERS | 3 | 73 | 1013 | 431500€ | 5911€ |
2022-07-25 | 24 | CHE DES GRAVELLIERS | 5 | 152 | 1000 | 592420€ | 3898€ |
2022-01-19 | 1 | ALL DES LAURIERS ROSES | 2 | 49 | 569 | 115000€ | 2347€ |
2022-11-24 | 6551 | RTE DE GADAGNE | 4 | 119 | 1114 | 343000€ | 2882€ |
2023-05-16 | 2 | CLOS DES POMMIERS | 4 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2022-06-20 | 6063 | CLOS DES POMMIERS | 4 | 112 | 0 | 255500€ | 2281€ |
2020-03-20 | 4 | LOT LE CLOS DU BOURG | 4 | 98 | 800 | 347110€ | 3542€ |
2022-08-04 | 19 | CHE DES GRAVELLIERS | 3 | 96 | 1000 | 310000€ | 3229€ |
2022-06-29 | 10 | PRE DU MAY | 5 | 87 | 421 | 283700€ | 3261€ |
2022-04-25 | 12 | CHE DES BERGERS | 3 | 101 | 1000 | 575312€ | 5696€ |
2020-11-18 | 7 | CHE BIZET | 2 | 51 | 1917 | 219390€ | 4302€ |
2019-10-11 | 78 | RTE DE GADAGNE | 5 | 132 | 1215 | 342300€ | 2593€ |
2022-10-05 | 22 | PRE DU MAY | 6 | 99 | 420 | 242000€ | 2444€ |
2019-12-20 | 13 | LOT LES CYPRES | 5 | 99 | 398 | 227000€ | 2293€ |
2022-05-06 | 69 | RTE DE GADAGNE | 34 | 89 | 811 | 300000€ | 3371€ |
2019-05-07 | 12 | LOT LES CYPRES | 4 | 76 | 608 | 230000€ | 3026€ |
2022-01-17 | 7 | PRE DU MAY | 4 | 96 | 400 | 285560€ | 2975€ |
2019-10-18 | 22 | RTE DU THOR | 4 | 82 | 194 | 217336€ | 2650€ |
2022-05-12 | 5758 | CHE DE LA DURANCE | 5 | 82 | 95 | 260000€ | 3171€ |
2023-05-25 | 4 | PRE DU MAY | 4 | 89 | 403 | 295340€ | 3318€ |
2020-10-10 | 5993 | LE COULON | 2 | 70 | 81 | 159000€ | 2271€ |
2020-05-28 | 7 | ALL DU FENOUIL | 4 | 118 | 1005 | 365000€ | 3093€ |
2021-04-27 | 6233 | ALL DES CHANTERELLES | 3 | 90 | 8471 | 285000€ | 3167€ |
2023-02-21 | 24 | ALL DE LA LOGE | 5 | 143 | 1567 | 750000€ | 5245€ |
2019-11-05 | 87 | RTE DE GADAGNE | 5 | 125 | 527 | 265000€ | 2120€ |
2019-07-25 | 3 | CHE DE CAVAILLON OUEST | 5 | 120 | 126 | 164470€ | 1371€ |
2022-07-13 | 3 | CHE DE CAVAILLON OUEST | 5 | 120 | 126 | 203940€ | 1700€ |
2023-03-03 | 1 | LOT DE LA VIGNEE | 4 | 88 | 519 | 292050€ | 3319€ |
2019-10-25 | 26 | LOT LES CYPRES | 7 | 170 | 799 | 321800€ | 1893€ |
2022-10-03 | 23 | LOT DE LA VIGNEE | 4 | 87 | 408 | 289800€ | 3331€ |
2020-03-02 | 27 | LOT LES CYPRES | 4 | 104 | 684 | 256000€ | 2462€ |
2022-11-28 | 21 | LOT DE LA VIGNEE | 4 | 80 | 480 | 313500€ | 3919€ |
2022-07-13 | 5 | ALL DE LA SARRIETTE | 4 | 89 | 1082 | 393398€ | 4420€ |
2020-10-14 | 3 | ALL DE LA SARRIETTE | 5 | 100 | 1116 | 305000€ | 3050€ |
2022-07-04 | 16 | LOT DE LA VIGNEE | 5 | 72 | 405 | 230000€ | 3194€ |
2021-04-29 | 11 | IMP PICABRIER | 5 | 135 | 1235 | 478000€ | 3541€ |
2022-12-14 | 11 | IMP PICABRIER | 5 | 135 | 1235 | 568000€ | 4207€ |
2021-08-20 | 7 | CHE DE CHATEAUNEUF | 4 | 118 | 1000 | 385700€ | 3269€ |
2020-10-14 | 96 | IMP PICABRIER | 5 | 127 | 1412 | 519000€ | 4087€ |
2021-12-21 | 10 | AV DES TILLEULS | 3 | 67 | 83 | 203095€ | 3031€ |
2023-03-22 | 6 | AV DES TILLEULS | 3 | 66 | 89 | 199700€ | 3026€ |
2020-09-29 | 19 | CHE DE CHATEAUNEUF | 5 | 129 | 1300 | 415000€ | 3217€ |
2021-03-10 | 5 | DOM DE LA NOYERAIE | 6 | 163 | 907 | 464037€ | 2847€ |
2022-07-28 | 18 | AV DES TILLEULS | 4 | 91 | 217 | 262500€ | 2885€ |
2019-08-27 | 29 | CHE DE PICABRIER | 6 | 165 | 2409 | 426400€ | 2584€ |
2022-09-15 | 13 | DOM DE LA NOYERAIE | 5 | 167 | 826 | 501750€ | 3004€ |
2023-05-17 | 28 | AV DES TILLEULS | 4 | 90 | 253 | 270600€ | 3007€ |
2022-11-24 | 37 | CHE DE PICABRIER | 5 | 125 | 1500 | 417500€ | 3340€ |
2023-06-09 | 3 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 91 | 73 | 232400€ | 2554€ |
2022-10-12 | 115 | RTE DE GADAGNE | 5 | 138 | 1134 | 372000€ | 2696€ |
2022-10-13 | 14 | CHE DES BARRES | 4 | 117 | 1000 | 415000€ | 3547€ |
2022-06-28 | 132 | RTE DE GADAGNE | 4 | 87 | 511 | 130000€ | 1494€ |
2022-04-28 | 49 | CHE DES AGAS | 4 | 149 | 1200 | 80000€ | 537€ |
2019-11-29 | 49 | CHE DES AGAS | 4 | 149 | 1200 | 504440€ | 3386€ |
2021-08-30 | 132 | RTE DE GADAGNE | 6 | 178 | 1314 | 431200€ | 2422€ |
2022-07-25 | 29 | CHEMIN DE CHATEAUNEUF | 4 | 123 | 500 | 462400€ | 3759€ |
2021-07-27 | 6753 | CHE DE LA LEVEE | 5 | 105 | 1770 | 235000€ | 2238€ |
2022-05-03 | 37 | AV DES TILLEULS | 4 | 98 | 400 | 380000€ | 3878€ |
2021-12-23 | 41 | AV DES TILLEULS | 4 | 81 | 350 | 235400€ | 2906€ |
2019-05-13 | 6683 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 6 | 133 | 954 | 60000€ | 451€ |